Programme immobilier Givors (69700)
PROCHE CENTRE VILLE

Du T1 au T4 à partir de 153 000 €

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Livraison : 4ème trimestre 2020

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Givors (69700)
PROCHE CENTRE VILLE

Du T1 au T4 à partir de 153 000 €

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LOI PINEL
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jusqu’à 63 000€
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La résidence

Givors est une croisée de territoires au fil de l’eau, située à 20 mn de Lyon, à 30 mn de Saint-Etienne ou encore à 10 mn de Vienne, la ville bénéficie d’important accès autoroutiers et ferroviaires. C’est ce qui explique qu’elle est aujourd’hui le siège du Pôle Métropolitain.

Historiquement port bâtelier du Rhône, elle s’est développée aux côtés et en parallèle de la grande cité lyonnaise. C’est une ville dynamique, riche d’un fort potentiel d’entreprises et dont le bourg central restauré se niche entre les berges du Rhône et les premiers coteaux du Parc Régional du Pilat ou des Monts du Lyonnais. Autant dire que la nature et le tourisme font partie intégrante du quotidien et de l’architecture de la ville. Très bien desservie, Givors est très facile d’accès. C’est un atout pour y vivre, mais aussi pour y travailler, ce qui génère une excellente demande locative, notamment, depuis la revalorisation du centre-ville.
La résidence se trouve à 5 mn à pied du centre-ville. Les premiers commerces sont accessibles à partir de 200 m sur la rue Gambetta en direction de la mairie. Son centre commercial se trouve à 10 mn de la résidence en voiture. Pour l’éducation il faut parcourir 400m pour atteindre la première école, les autres se situent à moins de quelques kilomètres au nord de la commune et nécessite l’usage de la voiture ou de transport en commun comme la ligne 81 qui se trouve à 4 mn à pied de la résidence et qui permet de rejoindre directement plusieurs écoles mais également le centre-ville, centre hospitalier et la gare de Givors. La gare SNCF de Givors se trouve à 1 km de la résidence et permet de rejoindre la gare de Lyon-Part-Dieu en 18 mn ou Lyon-Perrache en 26 mn en moyenne.

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.
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