Programme immobilier Marseille 10ème (13010)
Résidence privée avec parc boisé classé

À 6 km du Vieux-Port, Saint-Loup est un des quartiers emblématiques du projet de reconquête urbaine de Marseille Grand-Est. C’est en ces lieux que vient sinscrire « Eden Parc » : une résidence privée avec parc boisé classé et dont l’accessibilité protégée ravira les jeunes parents.

Cette résidence neuve s’organise en plusieurs volumes imbriqués, marqués par une alternance d’enduit gris clair et blanc. Ils présentent des retraits successifs et la couleur immaculée des menuiseries ou des casquettes ombrageant certaines terrasses rend hommage à la lumière phocéenne. Les panneaux de bois persiennés, utilisés comme séparatifs entre les appartements, rappellent que la nature fait ici partie du paysage quotidien. Des garde-corps en métal laqué gris, ponctués en touches d’allèges transparentes, impulsent également style et dynamisme à cette réalisation contemporaine de 5 étages.

Déclinés du studio au 4 pièces, les 66 appartements sont organisés de manière à être orientés majoritairement vers le parc arboré et les collines alentour. Les deux tiers de la propriété sont, en effet, constitués d’un Espace Boisé Classé.

Les appartements tirent avantage d’une belle gamme de prolongements spatiaux en extérieur : jardins privatifs avec terrasse en rez-de-chaussée, balcons dans les niveaux intermédiaires, terrasses dans les étages supérieurs. Certains privilégiés jouissent même ici de vues imprenables sur la chaîne de Saint-Cyr à contempler depuis l’aube jusqu’au coucher du soleil !

Ce quartier du 10e arrondissement, en plein essor, tourne la page de son passé industriel pour faire place à une ère de vie nouvelle. »Eden Parc » fait partie des nouvelles résidences contemporaines concrétisant la métamorphose.

Situé sur la rive gauche de l’Huveaune, le quartier Saint-Loup se développe contre les dernières collines de la chaîne de Saint-Cyr. Nombreux sont les espaces naturels à faire le bonheur des familles, promeneurs et joggeurs : le parc des Bruyères ou encore le parc du Vieux-Moulin descendant de la Place de lÉglise jusqu’à la rivière ; le canal de Marseille ; les collines de Saint-Thys, des Prudhommes ou des Trois-Ponts…

Au numéro 24 de la Traverse Chante Perdrix, vous vous situez dans un secteur résidentiel composé de maisons individuelles et de résidences contemporaines. Seuls 800 m vous séparent du noyau villageois, de ses commerces et services.

Les habitants du quartier apprécient de pouvoir conduire les enfants à pied à l’école ou à la crèche. Les plus grands n’ont que 5 mn de vélo à faire pour rejoindre le Collège ou le Lycée.

Parmi les projets municipaux au service de la mobilité, on notera le prolongement de la ligne 2 du métro depuis Sainte-Marguerite jusqu’à Saint-Loup avec notamment une station à Saint-Loup Pagnol (mise en service en 2025) à 1,3 km de « Eden Parc ».

S’y ajoute également la proximité de l’autoroute A50 et de l’échangeur Florian facilitant la liaison avec la rocade L2 Est (A507), le tunnel de Pardo Carénage et le centre-ville.