Programme immobilier Aix-En-Provence (13100)
En parfaite harmonie avec son environnement

Description

Résidence de 52 logements collectifs sur deux bâtiments, située à Aix-en-Provence, dans le nouveau quartier La Duranne, à proximité des commerces, et des équipements publics.

Résidence à taille humaine, qui affiche une architecture contemporaine, très élégante, en parfaite harmonie avec son environnement et bien ancrée dans l’air du temps.

Situation

Programme à La Duranne Haute située à Aix-en-Provence, dans un quartier nouveau en plein essor. Celui-ci présente aujourd’hui une mixité de projets, qui mêle logements collectifs, équipements publics, commerces et bassin d’emploi.
Cette expansion urbaine s’inscrit dans une volonté de valoriser les espaces naturels aixois, en offrant des panoramas privilégiés sur le massif de la Sainte-Victoire, mais aussi dans une démarche qualitative d’écoquartier, en proposant des projets à échelle humaine en cohérence avec les besoins
et usages des habitants.
Nouvel Horizon est avant tout le fruit d’une belle collaboration alliant confiance et savoir-faire.
Le projet s’implante en limite de quartier, à flanc de coteau, à l’angle d’une place publique et de la rue conduisant au futur belvédère.
Prestations

Des parties communes agréables et sécurisées avec des façades qui intègrent un socle surélevé, ainsi qu’un travail sur les volumes pour toujours préserver l’intimité de ses habitants et valoriser un panorama imprenable.
L’utilisation de matériaux de qualité et emblématiques du Pays d’Aix, ainsi que des tonalités de couleurs chaudes ancrent le projet dans le paysage naturel.
Intérieures :
• Revêtement de sol : carrelage en grès cérame 60*60.
• Isolation phonique et thermique performante : cloisons de distribution de 72mm.
• Menuiseries extérieures en double vitrage et en aluminium et équipées de volets roulants à lames PVC coloris blancs et à manœuvre électrique..
• Equipement SDB : faïence tout hauteur au-dessus et sur le pourtour de la baignoire, baignoire en acrylique 180*80 ou receveur à douche extra plat 90*120, meuble vasque surmonté d’un miroir et d’un éclairage.
• Robinetterie de type mitigeur.
• Les douches et les baignoires sont équipées de robinets thermostatiques.
• Sèche-serviettes dans les salles de bain.
• Eau chaude : la production d’eau chaude sanitaire est collective, et sera produite par un système comportant une ou plusieurs pompes à chaleur et un ou plusieurs ballons de stockage à R-1
• Chauffage : les logements seront équipés d’un système collectif de pompes à chaleur réversible chauffage ou rafraichissement.
• Robinet de puisage sur les balcons et terrasses pour les logements de type 3 et 4.
• Parking en sous-sol.
• Local à vélos.

Sécurité
• Platines extérieures sur la 1ère porte du hall avec visiophone,
• Commande depuis poste vidéophone situé dans l’entrée de chaque logement.
• Contrôle d’accès résident par badge type vigik.
• L’accès au parking est équipé d’une porte motorisée commandée par émetteur.
• Porte palière d’accès au logement, anti-effraction de niveau 1 (A2P*).
Qualités

Installation électrique selon normes NF C 15-100.
Construction conforme à la réglementation thermique RT2012.