Programme immobilier Aix-En-Provence (13100)
Quartier au calme

Du T2 au T4 à partir de 258 000 €

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Livraison : 4ème trimestre 2021

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Aix-En-Provence (13100)
Quartier au calme

Du T2 au T4 à partir de 258 000 €

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La résidence

Résidence de 26 logements collectifs située à Aix-en-Provence dans un quartier au calme, entre vignobles et oliveraies, à proximité des commerces et du centre-ville.

Aix par Nature affiche une architecture qui s’inspire des codes traditionnels de la bastide aixoise pour dessiner deux petits bâtiments à taille humaine, en parfaite harmonie avec son environnement et bien ancrée dans l’air du temps.

DESCRIPTIF PRESTATIONS:

Des parties communes agréables et sécurisées avec deux bâtiments aux façades ocres coiffées de tuiles.

Espaces verts : Jardin commun paysager et privatifs.

Intérieures :

Revêtement de sol : Carrelage au sol en grés émaillé 60*60 avec plinthes assorties.

Isolation phonique et thermique performante :

Menuiseries extérieures : Baie coulissante dans les séjours en aluminium et fenêtres et portes fenêtres en aluminium ouvrant à la française et en double vitrage.

Occultations : centralisation des volets roulants électriques.

Placards : Personnalisation des portes de placard.

Cuisine : Une attente d’eau froide et d’eau chaude, ainsi qu’un réseau d’évacuation seront positionnés selon plan.

Equipement SDB : faïences sur les faces d’adossement de la douche ou la baignoire sur 2 mètres de hauteur environ par rapport au sol, pour les baignoires, le tablier de la baignoire sera revêtu de faïences et comportera une trappe de visite., baignoire équipée d’un ensemble douchette avec support ou receveur de douche équipé d’une barre de douche avec douchette avec pare-douche et/ou pare-baignoire (selon plans), meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux.

Robinetterie de type mitigeurs.

Sèche-serviettes dans les salles de bain.

WC suspendus.

Eau chaude sanitaire sera produite par un système de pompe à chaleur air/eau ou par chauffe-eau thermodynamique à ventouses individuels.

Chauffage : les logements seront équipés de convecteurs radians électriques.

Peinture lisse blanche sur les murs.

Pour les terrasses : elle seront recouvertes de dalles en béton ou « façon carrelage » lisse posées sur des plots. Les terrasses au RDC seront équipées d’un robinet de puisage

Ascenseurs qui desserviront tous les étages.

Garages et parkings en sous-sol.

Les garages seront équipés d’une prise de courant et d’un point lumineux.

Les accès aux bâtiments seront sécurisés par un système de vigik et vidéophone dans les logements.

La résidence sera entièrement clôturée et son accès sera commandé par un portail

électrique.

La porte principale d’accès aux stationnements sera basculante à commande électrique par émetteur individuel (un émetteur par emplacement de stationnement).

Pour les garages, ils seront fermés par des portes métalliques individuelles basculantes avec serrure à clé.

Porte palière d’accès au logement, avec serrure de sécurité 3 points.

Qualités

« Installation électrique selon normes NF C 15-100.
Construction conforme à la réglementation thermique RT2012 »
Accès

« De nombreux commerces et services à à proximité. Centre commercial Jas de Bouffan à 4 minutes en voiture.
Ecoles à 5 minutes en voiture.
Proche des autoroutes A51 et A8.
FlexiBus à proximité avec la ligne 20 et la ligne 3.
Gare routière à proximité.
Gare Aix Centre à 13 minutes et Gare Aix-en-Provence TGV à 20 minutes en voiture.
Aéroport Marseille Provence en 28 minutes. »

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.
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sur ce programme
Aix-En-Provence (13100)

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