Programme immobilier Villeurbanne (69100)

Du T3 au T4 à partir de 369 000 €

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Livraison : 4ème trimestre 2018

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Du T3 au T4 à partir de 369 000 €

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LOI PINEL
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La résidence

Situation :
Le programme se situe à Villeurbanne : Une ville en pleine essor !
A deux pas du centre-ville de Lyon, Villeurbanne tire sa richesse d’une histoire qui a façonné ses rues, ses quartiers, ses espaces verts et ses nombreux monuments art déco. A l’image de son patrimoine architectural, la ville ne cesse d’évoluer au fil de ses infrastructures en perpétuel développement et s’impose aujourd’hui comme l’un des piliers de la métropole Lyonnaise.
Coeur historique et emblématique de Villeurbanne, le secteur Gratte-ciel fait l’unamité. Né au début des années 1930, ce lieu de vie avant-gardiste présente aujourd’hui tous les atouts d’un emplacement prisé et avec une véritable identité, source de fierté pour ses habitants. Idéalement accessibles, Presqu’Ile et Part-Dieu sont à moins de 10 min en métro.
Dans un rayon de 200mètres, tout est accessible : les petits commerces cotoient les grandes enseignes ainsi que les équipements culturels de premier ordre : Théâtre National Populaire, Institut d’Art Contemporain, Maison du Livres… Il règne une douceur de vivre typique et un caractère intemporel.

Description :
La résidence est composée de 25 logements du 2 au 5 pièces, les appartements bénéficient d’un agencement optimum et de prestations de grand confort.
Au coeur de certains séjours, un espace cosy entièrement vitré offre une véritable pièce de vie supplémentaire.
La lumière naturelle s’y invite dans les moindres recoins, offrant clarté et sérénité à l’appartement tout entier.
En coeur d’îlot, un élégant jardin planté crée un dialogue harmonieux entre design et nature.

Prestations :

Séjours carrelage 60x60cm
Chambres en parquet chêne
Salles de bains : meuble design et faïence toute hauteur
WC suspendus
Placards aménagés
Brise-soleil orientables ou volets roulants électriques
Chaudière gaz individuelle haute performante (chauffage électrique pour les T2)
Balcons et terrasses carrelés et éclairés
Hall d’entrée décoré par un architecte d’intérieur
Garages fermés

Normes de construction :

RT 2012

Accès :

En Métro : Ligne A, station Gratte-Ciel
En Bus : C26 arrêt Gratte-Ciel, vers Cité Internationale/Transbordeur ou Grange Blanche
Bus 27 arrêt Gratte-Ciel, vers Vieux Lyon
Bus 69 arrêt Gratte-Ciel, vers Manufacture Montluc ou Clinique du Tonkin
En Vélo’v : Station Gratte-Ciel/Branly (50 mètres)

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.
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Villeurbanne (69100)

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