Programme immobilier Vénissieux (69200)
TRAM T4 à 100M

Du T1 au T4 à partir de 130 000 €

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Livraison : 4ème trimestre 2021

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Vénissieux (69200)
TRAM T4 à 100M

Du T1 au T4 à partir de 130 000 €

Grâce à la
LOI PINEL
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La résidence
Lancement !

Une belle qualité de vie au centre de Vénissieux

Avec ses dimensions à taille humaine, ses rues pavées et ses nombreuses enseignes de proximité, le cœur de Vénissieux offre un cadre de vie très agréable. Le marché du centre, place Léon Sublet, installe ses étals deux fois par semaine à 7 min à pied de votre résidence.

Le Tramway T4, à 1 min à pied, permet de rejoindre la ligne D du métro lyonnais en moins de 5 min. Le parc Louis Dupic, ses jeux d’enfants et ses pelouses arborées sont à 3 min à pied seulement, accueillant les promenades et les sorties d’école. Envie d’un grand bain de verdure ? Cap sur le parc de Parilly qui, à 15 min de vélo ou 10 min de Tramway, déroule ses 178 hectares de nature intacte.

Ville jeune et familiale, Vénissieux bénéficie de très nombreux équipements sportifs (stades, piscines, gymnases…) et culturels (école de musique, médiathèque, théâtre, cinéma…). Elle propose également une offre scolaire complète, de la crèche au lycée : plusieurs établissements se trouvent à proximité immédiate de chez vous (groupe scolaire Charles Perrault et Louis Pasteur, collège Louis Aragon, lycée Jacques Brel…)

En plein cœur de la commune de Vénissieux,nous vous proposons une nouvelle résidence contemporaine, proche de toutes les commodités et des transports (tram T4).

Appartements du 2 au 4 pièces avec balcon, terrasse ou jardin.

Eligible à la TVA réduite à 5,5%*, idéal pour une résidence principale ou pour un investissement locatif offrant une bonne rentabilité Pinel (zone B1).
TVA réduite éligible uniquement pour les T3*
À 3 km de Lyon, un marché locatif porteur

Limitrophe du 8e arrondissement de Lyon, Vénissieux affiche une belle vitalité économique, avec ses 443 hectares de zones d’activité, ses 4 206 établissements et 27 749 emplois. Portée par une histoire d’excellence industrielle, la ville accueille de grands noms du secteur, comme Renault trucks, Aldes, Bosch ou Iribus.

Parfaitement desservie par les transports en commun et par la route, Vénissieux est également au cœur de projets innovant, visant à renforcer son attractivité. Citons notamment l’agrandissement du campus industriel implanté sur le site des anciennes usines Bosch.

Fort du succès de la start-up BoostHEAT et de sa chaudière révolutionnaire, le site s’organise pour accompagner les start-ups dans leur croissance. 25 000 m2 sont en train d’être créés pour accueillir de nouvelles idées, et de nouveaux emplois.

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.
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Vénissieux (69200)

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