Programme immobilier Caluire (69300)
CALUIRE

Du T1 au T4 à partir de 173 000 €

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Livraison : 2ème trimestre 2019

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Caluire (69300)
CALUIRE

Du T1 au T4 à partir de 173 000 €

Grâce à la
LOI PINEL
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La résidence
Lancement !

Situation :
Le programme se situe à Caluire, ville très attractive du Nord de Lyon, concentrant une vraie offre commerciale, culturelle (salle de spectacle du Radiant) et commerçante, tout en restant à proximité immédiate des services (collège, gymnase, école bilingue Ombrosa, centre-ville à 5 minutes en voiture) et de Lyon.
Un environnement résidentiel qualitatif, verdoyant et très calme grâce à son positionnement dans une impasse.

Description :
La résidence est composée de 39 logements du studio au 4 pièces, répartis en 3 bâtiments en R+2 et offre:

Terrasses ou balcons selon les logements
Priorité aux vues et à l’ensoleillement : parties communes largement éclairées naturellement, belles expositions (sud sur jardin et ouest sur la Balme), pièce à vivre supplémentaire grâce à une fermeture vitrée des balcons.
Un soin tout particulier a été porté à la mise en valeur d’un espace paysager existant aux arbres remarquables
Un attique exceptionel de 158 m² avec 93 m² de terrasse, triple exposition
6 duplex aux surfaces généreuses

Prestations :
Collection expression (haut de gamme) :

Chauffage individuel gaz
Carrelage grandes dimensions dans les pièces de vie
Parquet véritable dans les chambres
Meuble vasque haut de gamme
Menuiseries extérieures alu/bois
Volets roulants électriques
Peinture finie
Placards équipés
Cloisons renforcées au niveau acoustique (placostyl)
2.60 mètres de hauteur sous plafond pour plus de volume
Grandes baies vitrées coulissantes

Sécurité :
La résidence est sécurisée par :

Entrée par vidéophone
Digicode
Vigik

Normes de construction :

RT 2012

Accès :
Le programme se trouve à :

Proximité de la ligne C du Métro
Proximité des ligne de bus 9 et 33
15 minutes de la place Bellecour en voiture

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.
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Caluire (69300)

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